Odsprzedaż: Tychy, Żorska 107A
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Żorska 107A w Tychach kupiono 01.12.2021 za 275 000 zł (7 483 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 367 463 zł (9 999 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 463 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
7 483
275 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
9 999
367 463 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
92 463 zł · 33,6%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 463 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 59 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 7 483 zł/m²sprzedaż 9 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025413 → 552 tys. zł+139+33,5%49 m²6,8 mies.4 p.
07.2024270 → 368 tys. zł+98+36,2%33 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023322 → 375 tys. zł+53+16,5%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023164 → 320 tys. zł+156+95,1%27 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023310 → 382 tys. zł+72+23,2%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021230 → 275 tys. zł+45+19,4%34 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021230 → 270 tys. zł+40+17,2%34 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
12.2021236 → 275 tys. zł+39+16,7%37 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.2021240 → 275 tys. zł+35+14,5%37 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021249 → 290 tys. zł+41+16,5%38 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021240 → 290 tys. zł+50+20,7%40 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
12.2021237 → 280 tys. zł+43+18,4%36 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji