Flip: Tychy, Żorska 107A
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Żorska 107A w Tychach kupiono 21.11.2024 za 413 395 zł (8 459 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 552 000 zł (11 295 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 605 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
8 459
413 395 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
11 295
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
138 605 zł · 33,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 605 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 144 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 8 459 zł/m²sprzedaż 11 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024270 → 368 tys. zł+98+36,2%33 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023275 → 367 tys. zł+92+33,6%37 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023322 → 375 tys. zł+53+16,5%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023164 → 320 tys. zł+156+95,1%27 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023310 → 382 tys. zł+72+23,2%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021230 → 275 tys. zł+45+19,4%34 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021230 → 270 tys. zł+40+17,2%34 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
12.2021236 → 275 tys. zł+39+16,7%37 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.2021240 → 275 tys. zł+35+14,5%37 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021249 → 290 tys. zł+41+16,5%38 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021240 → 290 tys. zł+50+20,7%40 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
12.2021237 → 280 tys. zł+43+18,4%36 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji