Flip: Tychy, Żorska 103A
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Żorska 103A w Tychach kupiono 04.08.2023 za 378 446 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 540 000 zł (10 916 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 555 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
7 650
378 446 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
10 916
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 266
161 555 zł · 42,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 555 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 203,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 132 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 10 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025378 → 497 tys. zł+119+31,6%49 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023300 → 379 tys. zł+78+26,0%49 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023300 → 378 tys. zł+78+26,0%49 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023240 → 380 tys. zł+140+58,3%38 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023302 → 378 tys. zł+76+25,2%49 m²36,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021286 → 304 tys. zł+18+6,3%45 m²9,6 mies.2 p.
04.2021208 → 290 tys. zł+82+39,5%34 m²7,6 mies.1 p.
02.2021257 → 294 tys. zł+37+14,4%44 m²3,0 mies.4 p.