Flip: Tychy, Żorska 103A

45 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Żorska 103A w Tychach kupiono 30.07.2020 za 285 866 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 303 795 zł (6 693 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 17 929 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2020, zł/m²

6 298

285 866 zł

Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²

6 693

303 795 zł

Różnica cen, zł/m²

395

17 929 zł · 6,3%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (292 dni)
Różnica cen brutto: 17 929 zł
ROI: 6,3%
ROI roczne: 7,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 298 zł/m²sprzedaż 6 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 103A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025378 → 497 tys. zł+119+31,6%49 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023378 → 540 tys. zł+162+42,7%49 m²3,8 mies.4 p. 09.2023300 → 379 tys. zł+78+26,0%49 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023300 → 378 tys. zł+78+26,0%49 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023240 → 380 tys. zł+140+58,3%38 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż 08.2023302 → 378 tys. zł+76+25,2%49 m²36,1 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021208 → 290 tys. zł+82+39,5%34 m²7,6 mies.1 p. 02.2021257 → 294 tys. zł+37+14,4%44 m²3,0 mies.4 p.