Odsprzedaż: Tychy, Żorska 103A

49 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Żorska 103A w Tychach kupiono 30.07.2020 za 302 262 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 378 446 zł (7 650 zł/m²), po 36,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 184 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2020, zł/m²

6 110

302 262 zł

Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²

7 650

378 446 zł

Różnica cen, zł/m²

1 540

76 184 zł · 25,2%

Trzymanie

36,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,1 mies. (1 100 dni)
Różnica cen brutto: 76 184 zł
ROI: 25,2%
ROI roczne: 7,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 103A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025378 → 497 tys. zł+119+31,6%49 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023378 → 540 tys. zł+162+42,7%49 m²3,8 mies.4 p. 09.2023300 → 379 tys. zł+78+26,0%49 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023300 → 378 tys. zł+78+26,0%49 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023240 → 380 tys. zł+140+58,3%38 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021286 → 304 tys. zł+18+6,3%45 m²9,6 mies.2 p. 04.2021208 → 290 tys. zł+82+39,5%34 m²7,6 mies.1 p. 02.2021257 → 294 tys. zł+37+14,4%44 m²3,0 mies.4 p.