Ustronna, Tychy — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ustronna (Osiedle U) to 7 600 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Osiedle U (7 600 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).
W rejestrze jest 138 transakcji w 15 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–6 800 zł/m², a odsprzedają po 8 600–10 000 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ustronna 1 | 7 500 | 22 | 0 |
| Ustronna 3 | 7 700 | 18 | 1 |
| Ustronna 6 | 7 400 | 5 | 0 |
| Ustronna 8 | 7 500 | 3 | 0 |
| Ustronna 10 | 9 300 | 1 | 0 |
| Ustronna 14 | — | 6 | 0 |
| Ustronna 16 | 8 000 | 5 | 0 |
| Ustronna 18 | — | 4 | 0 |
| Ustronna 20 | 8 600 | 13 | 0 |
| Ustronna 22 | 8 400 | 17 | 1 |
| Ustronna 24 | 7 500 | 17 | 0 |
| Ustronna 26 | 7 900 | 20 | 1 |
| Ustronna 28 | 6 800 | 1 | 0 |
| Ustronna 32 | 7 000 | 1 | 0 |
| Ustronna 34 | 7 200 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ustronna 2610.2025320 → 370 tys. zł+50+15,6%51 m²2,8 mies.3 p.
Ustronna 2211.2024268 → 492 tys. zł+224+83,6%51 m²10,3 mies.3 p.
Ustronna 306.2023168 → 292 tys. zł+124+73,8%35 m²2,4 mies.3 p.
Ustronna 2603.2017189 → 184 tys. zł−6−2,9%52 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż