Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 77A
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Niepodległości 77A w Tychach kupiono 29.03.2021 za 248 000 zł (4 436 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 245 000 zł (4 383 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
4 436
248 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
4 383
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-54
-3 000 zł · -1,2%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -16 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 436 zł/m²sprzedaż 4 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023265 → 495 tys. zł+230+86,8%56 m²11,2 mies.6 p.
01.2023245 → 265 tys. zł+20+8,2%56 m²1,4 mies.6 p.
09.2021204 → 286 tys. zł+83+40,5%57 m²29,6 mies.10 p.odsprzedaż