Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 77A
57 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Niepodległości 77A w Tychach kupiono 04.04.2019 za 203 500 zł (3 570 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 286 000 zł (5 018 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
3 570
203 500 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
5 018
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
82 500 zł · 40,5%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 10 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 570 zł/m²sprzedaż 5 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023265 → 495 tys. zł+230+86,8%56 m²11,2 mies.6 p.
01.2023245 → 265 tys. zł+20+8,2%56 m²1,4 mies.6 p.
11.2022248 → 245 tys. zł−3−1,2%56 m²20,0 mies.6 p.odsprzedaż