Flip: Tychy, Niepodległości 76
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Niepodległości 76 w Tychach kupiono 03.01.2024 za 195 000 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 355 000 zł (9 431 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
5 181
195 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
9 431
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 251
160 000 zł · 82,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 371,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 151 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 9 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023225 → 257 tys. zł+32+14,2%49 m²2,2 mies.6 p.
10.2022247 → 225 tys. zł−22−8,9%49 m²41,1 mies.6 p.odsprzedaż
05.2019160 → 247 tys. zł+87+54,4%49 m²2,6 mies.6 p.