Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 76
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Niepodległości 76 w Tychach kupiono 27.05.2019 za 247 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 225 000 zł (4 620 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
5 072
247 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
4 620
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-452
-22 000 zł · -8,9%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 250 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,8%
- Ponad rynek
- -50,7 pp · -125 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 4 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024195 → 355 tys. zł+160+82,1%38 m²4,6 mies.8 p.
01.2023225 → 257 tys. zł+32+14,2%49 m²2,2 mies.6 p.
05.2019160 → 247 tys. zł+87+54,4%49 m²2,6 mies.6 p.