Flip: Tychy, Niepodległości 76
49 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Niepodległości 76 w Tychach kupiono 09.03.2019 za 160 000 zł (3 285 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 247 000 zł (5 072 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2019, zł/m²
3 285
160 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
5 072
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
87 000 zł · 54,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 643,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 80 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 285 zł/m²sprzedaż 5 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024195 → 355 tys. zł+160+82,1%38 m²4,6 mies.8 p.
01.2023225 → 257 tys. zł+32+14,2%49 m²2,2 mies.6 p.
10.2022247 → 225 tys. zł−22−8,9%49 m²41,1 mies.6 p.odsprzedaż