Flip: Tychy, Aleja Bielska 155
33 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Aleja Bielska 155 w Tychach kupiono 02.12.2022 za 300 900 zł (9 216 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 350 000 zł (10 720 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 100 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
9 216
300 900 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
10 720
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
49 100 zł · 16,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 100 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 9 216 zł/m²sprzedaż 10 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024224 → 196 tys. zł−28−12,5%23 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019175 → 235 tys. zł+60+34,2%40 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2016137 → 168 tys. zł+31+22,4%32 m²8,6 mies.
07.2016171 → 203 tys. zł+32+18,5%40 m²6,7 mies.