Odsprzedaż: Tychy, Aleja Bielska 155
23 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Aleja Bielska 155 w Tychach kupiono 05.01.2022 za 223 900 zł (9 651 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 195 900 zł (8 444 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
9 651
223 900 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
8 444
195 900 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 207
-28 000 zł · -12,5%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (779 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -25,8 pp · -57 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 9 651 zł/m²sprzedaż 8 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024301 → 350 tys. zł+49+16,3%33 m²17,6 mies.3 p.
02.2019175 → 235 tys. zł+60+34,2%40 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2016137 → 168 tys. zł+31+22,4%32 m²8,6 mies.
07.2016171 → 203 tys. zł+32+18,5%40 m²6,7 mies.