Flip: Tychy, Aleja Bielska 155

40 m² · 07.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Aleja Bielska 155 w Tychach kupiono 16.12.2015 za 170 929 zł (4 270 zł/m²) i sprzedano 07.07.2016 za 202 500 zł (5 059 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 571 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2015, zł/m²

4 270

170 929 zł

Sprzedaż 07.07.2016, zł/m²

5 059

202 500 zł

Różnica cen, zł/m²

789

31 571 zł · 18,5%

Trzymanie

6,7 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (204 dni)
Różnica cen brutto: 31 571 zł
ROI: 18,5%
ROI roczne: 35,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 270 zł/m²sprzedaż 5 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 155 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024301 → 350 tys. zł+49+16,3%33 m²17,6 mies.3 p. 02.2024224 → 196 tys. zł−28−12,5%23 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019175 → 235 tys. zł+60+34,2%40 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż 09.2016137 → 168 tys. zł+31+22,4%32 m²8,6 mies.