Flip: Tychy, Cicha 10
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Cicha 10 w Tychach kupiono 08.06.2022 za 180 000 zł (4 921 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 265 000 zł (7 244 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
4 921
180 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
7 244
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 324
85 000 zł · 47,2%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 91 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 921 zł/m²sprzedaż 7 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025275 → 440 tys. zł+165+60,0%50 m²9,6 mies.3 p.
01.2022186 → 250 tys. zł+64+34,4%36 m²8,3 mies.1 p.
08.2018110 → 130 tys. zł+20+18,2%35 m²17,9 mies.2 p.
08.2014128 → 145 tys. zł+17+13,3%37 m²13,5 mies.
05.2008120 → 120 tys. zł00,0%36 m²3,0 mies.do weryfikacji