Flip: Tychy, Cicha 10
37 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Cicha 10 w Tychach kupiono 21.06.2013 za 128 000 zł (3 427 zł/m²) i sprzedano 05.08.2014 za 145 000 zł (3 882 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2013, zł/m²
3 427
128 000 zł
Sprzedaż 05.08.2014, zł/m²
3 882
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
17 000 zł · 13,3%
Trzymanie
13,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 20 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 427 zł/m²sprzedaż 3 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025275 → 440 tys. zł+165+60,0%50 m²9,6 mies.3 p.
06.2023180 → 265 tys. zł+85+47,2%37 m²12,4 mies.parter
01.2022186 → 250 tys. zł+64+34,4%36 m²8,3 mies.1 p.
08.2018110 → 130 tys. zł+20+18,2%35 m²17,9 mies.2 p.
05.2008120 → 120 tys. zł00,0%36 m²3,0 mies.do weryfikacji