Flip: Tychy, Cicha 10
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Cicha 10 w Tychach kupiono 07.05.2021 za 186 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 250 000 zł (6 944 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
5 167
186 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
6 944
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
64 000 zł · 34,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 37 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025275 → 440 tys. zł+165+60,0%50 m²9,6 mies.3 p.
06.2023180 → 265 tys. zł+85+47,2%37 m²12,4 mies.parter
08.2018110 → 130 tys. zł+20+18,2%35 m²17,9 mies.2 p.
08.2014128 → 145 tys. zł+17+13,3%37 m²13,5 mies.
05.2008120 → 120 tys. zł00,0%36 m²3,0 mies.do weryfikacji