Odsprzedaż: Toruń, Władysława Dziewulskiego 41
23 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 41 w Toruniu kupiono 07.10.2022 za 120 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 200 000 zł (8 772 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
5 263
120 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
8 772
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 509
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 62 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 8 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 209 tys. zł+29+16,1%23 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
10.2022117 → 120 tys. zł+3+2,6%23 m²2,1 mies.1 p.
08.2019115 → 170 tys. zł+55+47,4%23 m²5,1 mies.9 p.
06.201698 → 90 tys. zł−8−8,2%23 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż