Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 41
23 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 41 w Toruniu kupiono 21.03.2019 za 115 000 zł (5 044 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 169 500 zł (7 434 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
5 044
115 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
7 434
169 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 390
54 500 zł · 47,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 46 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 044 zł/m²sprzedaż 7 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024120 → 200 tys. zł+80+66,7%23 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023180 → 209 tys. zł+29+16,1%23 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
10.2022117 → 120 tys. zł+3+2,6%23 m²2,1 mies.1 p.
06.201698 → 90 tys. zł−8−8,2%23 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż