Odsprzedaż: Toruń, Władysława Dziewulskiego 41
23 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 41 w Toruniu kupiono 14.04.2022 za 180 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 209 000 zł (9 167 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
7 895
180 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
9 167
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
29 000 zł · 16,1%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 14 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 9 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024120 → 200 tys. zł+80+66,7%23 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022117 → 120 tys. zł+3+2,6%23 m²2,1 mies.1 p.
08.2019115 → 170 tys. zł+55+47,4%23 m²5,1 mies.9 p.
06.201698 → 90 tys. zł−8−8,2%23 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż