Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 41
23 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 41 w Toruniu kupiono 04.08.2022 za 117 000 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 120 000 zł (5 263 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
5 132
117 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
5 263
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
132
3 000 zł · 2,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 4 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 132 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024120 → 200 tys. zł+80+66,7%23 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023180 → 209 tys. zł+29+16,1%23 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
08.2019115 → 170 tys. zł+55+47,4%23 m²5,1 mies.9 p.
06.201698 → 90 tys. zł−8−8,2%23 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż