Odsprzedaż: Toruń, Trzcinowa 20
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Trzcinowa 20 w Toruniu kupiono 30.11.2023 za 397 000 zł (11 330 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 450 000 zł (12 842 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
11 330
397 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
12 842
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 513
53 000 zł · 13,4%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (851 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -11 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 11 330 zł/m²sprzedaż 12 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024340 → 445 tys. zł+105+30,9%37 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023360 → 397 tys. zł+37+10,3%35 m²25,6 mies.parterodsprzedaż
06.2021178 → 340 tys. zł+162+91,3%37 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż