Odsprzedaż: Toruń, Trzcinowa 20
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Trzcinowa 20 w Toruniu kupiono 25.06.2021 za 340 000 zł (9 086 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 445 000 zł (11 892 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
9 086
340 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
11 892
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 806
105 000 zł · 30,9%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -25 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 9 086 zł/m²sprzedaż 11 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026397 → 450 tys. zł+53+13,4%35 m²28,0 mies.parterodsprzedaż
11.2023360 → 397 tys. zł+37+10,3%35 m²25,6 mies.parterodsprzedaż
06.2021178 → 340 tys. zł+162+91,3%37 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż