Odsprzedaż: Toruń, Trzcinowa 20
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Trzcinowa 20 w Toruniu kupiono 13.10.2021 za 360 000 zł (10 274 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 397 000 zł (11 330 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
10 274
360 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
11 330
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
37 000 zł · 10,3%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -19 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 10 274 zł/m²sprzedaż 11 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026397 → 450 tys. zł+53+13,4%35 m²28,0 mies.parterodsprzedaż
08.2024340 → 445 tys. zł+105+30,9%37 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021178 → 340 tys. zł+162+91,3%37 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż