Odsprzedaż: Toruń, Trzcinowa 20

37 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Trzcinowa 20 w Toruniu kupiono 06.03.2019 za 177 745 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 340 000 zł (9 086 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 255 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.03.2019, zł/m²

4 750

177 745 zł

Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²

9 086

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 336

162 255 zł · 91,3%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (842 dni)
Różnica cen brutto: 162 255 zł
ROI: 91,3%
ROI roczne: 32,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Toruń

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 9 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Trzcinowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026397 → 450 tys. zł+53+13,4%35 m²28,0 mies.parterodsprzedaż 08.2024340 → 445 tys. zł+105+30,9%37 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023360 → 397 tys. zł+37+10,3%35 m²25,6 mies.parterodsprzedaż