Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 36
37 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 36 w Toruniu kupiono 27.03.2025 za 265 000 zł (7 221 zł/m²) i sprzedano 14.02.2026 za 390 000 zł (10 627 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
7 221
265 000 zł
Sprzedaż 14.02.2026, zł/m²
10 627
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 406
125 000 zł · 47,2%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 121 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 7 221 zł/m²sprzedaż 10 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019145 → 189 tys. zł+44+30,3%37 m²15,7 mies.1 p.
07.2018156 → 200 tys. zł+44+28,2%48 m²7,3 mies.6 p.
12.2012125 → 158 tys. zł+33+26,4%37 m²7,0 mies.9 p.