Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 36
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 36 w Toruniu kupiono 21.12.2017 za 156 000 zł (3 251 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 200 000 zł (4 168 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
3 251
156 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
4 168
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
44 000 zł · 28,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 26 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedaż‹kupno 3 251 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026265 → 390 tys. zł+125+47,2%37 m²10,6 mies.3 p.
02.2019145 → 189 tys. zł+44+30,3%37 m²15,7 mies.1 p.
12.2012125 → 158 tys. zł+33+26,4%37 m²7,0 mies.9 p.