Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 36
37 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 36 w Toruniu kupiono 14.05.2012 za 125 000 zł (3 406 zł/m²) i sprzedano 14.12.2012 za 158 000 zł (4 305 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2012, zł/m²
3 406
125 000 zł
Sprzedaż 14.12.2012, zł/m²
4 305
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
899
33 000 zł · 26,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 36 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedaż‹kupno 3 406 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026265 → 390 tys. zł+125+47,2%37 m²10,6 mies.3 p.
02.2019145 → 189 tys. zł+44+30,3%37 m²15,7 mies.1 p.
07.2018156 → 200 tys. zł+44+28,2%48 m²7,3 mies.6 p.