Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 36
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 36 w Toruniu kupiono 31.10.2017 za 145 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 189 000 zł (5 150 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
3 951
145 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
5 150
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
44 000 zł · 30,3%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 21 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026265 → 390 tys. zł+125+47,2%37 m²10,6 mies.3 p.
07.2018156 → 200 tys. zł+44+28,2%48 m²7,3 mies.6 p.
12.2012125 → 158 tys. zł+33+26,4%37 m²7,0 mies.9 p.