Flip: Toruń, Szpitalna 10
18 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Szpitalna 10 w Toruniu kupiono 14.06.2022 za 150 000 zł (8 408 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 100 000 zł (5 605 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -33,3%
- ROI roczne
- -40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- -30,3 pp · -45 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →