Flip: Toruń, Szpitalna 10
18 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Szpitalna 10 w Toruniu kupiono 17.12.2020 za 105 000 zł (5 886 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 150 000 zł (8 408 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
5 886
105 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
8 408
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
45 000 zł · 42,9%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 29 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 5 886 zł/m²sprzedaż 8 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023150 → 100 tys. zł−50−33,3%18 m²9,5 mies.parterdo weryfikacji
10.2022230 → 305 tys. zł+75+32,6%75 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022130 → 144 tys. zł+14+10,5%36 m²17,3 mies.1 p.
01.202180 → 130 tys. zł+50+62,5%36 m²1,5 mies.1 p.