Odsprzedaż: Toruń, Szpitalna 10
75 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Szpitalna 10 w Toruniu kupiono 10.03.2021 za 230 000 zł (3 060 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 305 000 zł (4 058 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
3 060
230 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
4 058
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
998
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 46 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 3 060 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023150 → 100 tys. zł−50−33,3%18 m²9,5 mies.parterdo weryfikacji
06.2022130 → 144 tys. zł+14+10,5%36 m²17,3 mies.1 p.
06.2022105 → 150 tys. zł+45+42,9%18 m²17,9 mies.parter
01.202180 → 130 tys. zł+50+62,5%36 m²1,5 mies.1 p.