Flip: Toruń, Szpitalna 10
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Szpitalna 10 w Toruniu kupiono 03.12.2020 za 80 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 130 000 zł (3 566 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
2 194
80 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
3 566
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
50 000 zł · 62,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 4 610,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 47 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 2 194 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 566 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023150 → 100 tys. zł−50−33,3%18 m²9,5 mies.parterdo weryfikacji
10.2022230 → 305 tys. zł+75+32,6%75 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022130 → 144 tys. zł+14+10,5%36 m²17,3 mies.1 p.
06.2022105 → 150 tys. zł+45+42,9%18 m²17,9 mies.parter