Odsprzedaż: Toruń, Szosa Lubicka 12
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Szosa Lubicka 12 w Toruniu kupiono 29.07.2022 za 410 000 zł (9 404 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 448 000 zł (10 275 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
9 404
410 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
10 275
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
872
38 000 zł · 9,3%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -54 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 9 404 zł/m²sprzedaż 10 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%32 m²1,6 mies.1 p.
11.2021200 → 228 tys. zł+28+13,8%21 m²6,2 mies.3 p.
02.2021330 → 359 tys. zł+29+8,8%51 m²1,6 mies.4 p.
11.2015226 → 218 tys. zł−8−3,5%37 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż