Flip: Toruń, Szosa Lubicka 12
51 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Szosa Lubicka 12 w Toruniu kupiono 04.01.2021 za 330 000 zł (6 509 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 359 000 zł (7 081 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
6 509
330 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
7 081
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
29 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 30 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 509 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024410 → 448 tys. zł+38+9,3%44 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%32 m²1,6 mies.1 p.
11.2021200 → 228 tys. zł+28+13,8%21 m²6,2 mies.3 p.
11.2015226 → 218 tys. zł−8−3,5%37 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż