Flip: Toruń, Szosa Lubicka 12
21 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Szosa Lubicka 12 w Toruniu kupiono 30.04.2021 za 200 000 zł (9 709 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 227 500 zł (11 044 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
9 709
200 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
11 044
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 335
27 500 zł · 13,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 17 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 9 709 zł/m²sprzedaż 11 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024410 → 448 tys. zł+38+9,3%44 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%32 m²1,6 mies.1 p.
02.2021330 → 359 tys. zł+29+8,8%51 m²1,6 mies.4 p.
11.2015226 → 218 tys. zł−8−3,5%37 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż