Flip: Toruń, Szosa Lubicka 12
32 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Szosa Lubicka 12 w Toruniu kupiono 11.01.2022 za 230 000 zł (7 099 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 280 000 zł (8 642 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
7 099
230 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
8 642
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 346,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 49 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 099 zł/m²sprzedaż 8 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024410 → 448 tys. zł+38+9,3%44 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021200 → 228 tys. zł+28+13,8%21 m²6,2 mies.3 p.
02.2021330 → 359 tys. zł+29+8,8%51 m²1,6 mies.4 p.
11.2015226 → 218 tys. zł−8−3,5%37 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż