Odsprzedaż: Toruń, Szosa Chełmińska 175A

96 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 95,8 m² pod adresem Szosa Chełmińska 175A w Toruniu kupiono 31.12.2019 za 525 353 zł (5 485 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 847 500 zł (8 848 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 322 147 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.12.2019, zł/m²

5 485

525 353 zł

Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²

8 848

847 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 363

322 147 zł · 61,3%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 322 147 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 5 485 zł/m²sprzedaż 8 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szosa Chełmińska 175A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023485 → 655 tys. zł+170+35,1%60 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021594 → 820 tys. zł+226+38,1%108 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020316 → 485 tys. zł+169+53,6%60 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2020270 → 357 tys. zł+87+32,2%39 m²10,3 mies.4 p. 11.2019252 → 358 tys. zł+106+42,1%39 m²8,3 mies.5 p. 03.2019220 → 225 tys. zł+5+2,3%39 m²1,6 mies.3 p.