Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 175A
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Szosa Chełmińska 175A w Toruniu kupiono 05.03.2019 za 270 000 zł (6 841 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 357 000 zł (9 045 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
6 841
270 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
9 045
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
87 000 zł · 32,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 45 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 6 841 zł/m²sprzedaż 9 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023485 → 655 tys. zł+170+35,1%60 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023525 → 848 tys. zł+322+61,3%96 m²40,9 mies.6 p.odsprzedaż
12.2021594 → 820 tys. zł+226+38,1%108 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020316 → 485 tys. zł+169+53,6%60 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019252 → 358 tys. zł+106+42,1%39 m²8,3 mies.5 p.
03.2019220 → 225 tys. zł+5+2,3%39 m²1,6 mies.3 p.