Odsprzedaż: Toruń, Szosa Chełmińska 175A

60 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Szosa Chełmińska 175A w Toruniu kupiono 21.12.2018 za 315 827 zł (5 296 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 485 000 zł (8 133 zł/m²), po 20,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 173 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2018, zł/m²

5 296

315 827 zł

Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²

8 133

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 837

169 173 zł · 53,6%

Trzymanie

20,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,0 mies. (608 dni)
Różnica cen brutto: 169 173 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 5 296 zł/m²sprzedaż 8 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szosa Chełmińska 175A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023485 → 655 tys. zł+170+35,1%60 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023525 → 848 tys. zł+322+61,3%96 m²40,9 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021594 → 820 tys. zł+226+38,1%108 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2020270 → 357 tys. zł+87+32,2%39 m²10,3 mies.4 p. 11.2019252 → 358 tys. zł+106+42,1%39 m²8,3 mies.5 p. 03.2019220 → 225 tys. zł+5+2,3%39 m²1,6 mies.3 p.