Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 175A

39 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Szosa Chełmińska 175A w Toruniu kupiono 29.01.2019 za 219 861 zł (5 589 zł/m²) i sprzedano 18.03.2019 za 225 000 zł (5 719 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 5 139 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2019, zł/m²

5 589

219 861 zł

Sprzedaż 18.03.2019, zł/m²

5 719

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

131

5 139 zł · 2,3%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (48 dni)
Różnica cen brutto: 5 139 zł
ROI: 2,3%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 5 589 zł/m²sprzedaż 5 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szosa Chełmińska 175A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023485 → 655 tys. zł+170+35,1%60 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023525 → 848 tys. zł+322+61,3%96 m²40,9 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021594 → 820 tys. zł+226+38,1%108 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020316 → 485 tys. zł+169+53,6%60 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2020270 → 357 tys. zł+87+32,2%39 m²10,3 mies.4 p. 11.2019252 → 358 tys. zł+106+42,1%39 m²8,3 mies.5 p.