Flip: Toruń, Prosta 7
29 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Prosta 7 w Toruniu kupiono 10.01.2018 za 65 000 zł (2 274 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 100 000 zł (3 499 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
2 274
65 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
3 499
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 225
35 000 zł · 53,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 26 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 2 274 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 499 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021100 → 100 tys. zł00,0%29 m²40,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2019267 → 344 tys. zł+77+29,0%53 m²16,9 mies.parter
05.2018129 → 267 tys. zł+138+107,5%53 m²4,4 mies.parter
04.2018150 → 287 tys. zł+137+91,3%56 m²7,7 mies.2 p.
07.2017106 → 100 tys. zł−6−5,7%43 m²4,0 mies.4 p.