Flip: Toruń, Prosta 7
43 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Prosta 7 w Toruniu kupiono 27.03.2017 za 106 000 zł (2 487 zł/m²) i sprzedano 26.07.2017 za 100 000 zł (2 346 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2017, zł/m²
2 487
106 000 zł
Sprzedaż 26.07.2017, zł/m²
2 346
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-141
-6 000 zł · -5,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -13 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 2 487 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 346 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021100 → 100 tys. zł00,0%29 m²40,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2019267 → 344 tys. zł+77+29,0%53 m²16,9 mies.parter
08.201865 → 100 tys. zł+35+53,8%29 m²7,1 mies.parter
05.2018129 → 267 tys. zł+138+107,5%53 m²4,4 mies.parter
04.2018150 → 287 tys. zł+137+91,3%56 m²7,7 mies.2 p.