Flip: Toruń, Prosta 7
53 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Prosta 7 w Toruniu kupiono 10.01.2018 za 128 500 zł (2 437 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 266 700 zł (5 059 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 200 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
2 437
128 500 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
5 059
266 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
138 200 zł · 107,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 200 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 620,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +93,8 pp · 120 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 2 437 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021100 → 100 tys. zł00,0%29 m²40,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2019267 → 344 tys. zł+77+29,0%53 m²16,9 mies.parter
08.201865 → 100 tys. zł+35+53,8%29 m²7,1 mies.parter
04.2018150 → 287 tys. zł+137+91,3%56 m²7,7 mies.2 p.
07.2017106 → 100 tys. zł−6−5,7%43 m²4,0 mies.4 p.