Flip: Toruń, Prosta 7
56 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Prosta 7 w Toruniu kupiono 05.09.2017 za 150 000 zł (2 668 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 287 000 zł (5 105 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
2 668
150 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
5 105
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 437
137 000 zł · 91,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 91,3%
- ROI roczne
- 176,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +83,2 pp · 124 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 2 668 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021100 → 100 tys. zł00,0%29 m²40,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2019267 → 344 tys. zł+77+29,0%53 m²16,9 mies.parter
08.201865 → 100 tys. zł+35+53,8%29 m²7,1 mies.parter
05.2018129 → 267 tys. zł+138+107,5%53 m²4,4 mies.parter
07.2017106 → 100 tys. zł−6−5,7%43 m²4,0 mies.4 p.