Flip: Toruń, Prosta 2
26 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Prosta 2 w Toruniu kupiono 11.09.2024 za 130 000 zł (5 058 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 259 999 zł (10 117 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 999 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
5 058
130 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
10 117
259 999 zł
Różnica cen, zł/m²
5 058
129 999 zł · 100,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 999 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 224,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +98,8 pp · 128 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 5 058 zł/m²sprzedaż 10 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025270 → 650 tys. zł+380+140,7%80 m²7,3 mies.3 p.
02.202140 → 50 tys. zł+10+25,0%17 m²5,4 mies.3 p.
01.2021230 → 245 tys. zł+15+6,5%38 m²1,7 mies.