Flip: Toruń, Prosta 2
17 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Prosta 2 w Toruniu kupiono 14.09.2020 za 40 000 zł (2 343 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 50 000 zł (2 929 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
2 343
40 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
2 929
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
10 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 8 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 2 343 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 929 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025270 → 650 tys. zł+380+140,7%80 m²7,3 mies.3 p.
04.2025130 → 260 tys. zł+130+100,0%26 m²7,1 mies.3 p.
01.2021230 → 245 tys. zł+15+6,5%38 m²1,7 mies.