Flip: Toruń, Prosta 2
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Prosta 2 w Toruniu kupiono 16.11.2020 za 230 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 245 000 zł (6 456 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
6 061
230 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
6 456
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 7 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 6 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025270 → 650 tys. zł+380+140,7%80 m²7,3 mies.3 p.
04.2025130 → 260 tys. zł+130+100,0%26 m²7,1 mies.3 p.
02.202140 → 50 tys. zł+10+25,0%17 m²5,4 mies.3 p.