Odsprzedaż: Toruń, Parkowa 3
23 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Parkowa 3 w Toruniu kupiono 14.10.2020 za 145 000 zł (6 351 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 150 000 zł (6 570 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
6 351
145 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
6 570
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -19 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 351 zł/m²sprzedaż 6 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025235 → 495 tys. zł+260+110,6%79 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023150 → 190 tys. zł+40+26,7%23 m²9,2 mies.parter
10.2020125 → 145 tys. zł+20+16,0%24 m²10,5 mies.parter
03.2020172 → 224 tys. zł+52+30,2%54 m²41,4 mies.parterodsprzedaż