Flip: Toruń, Parkowa 3
24 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Parkowa 3 w Toruniu kupiono 29.11.2019 za 125 000 zł (5 252 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 145 000 zł (6 092 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
5 252
125 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
6 092
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
840
20 000 zł · 16,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 252 zł/m²sprzedaż 6 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025235 → 495 tys. zł+260+110,6%79 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023150 → 190 tys. zł+40+26,7%23 m²9,2 mies.parter
10.2022145 → 150 tys. zł+5+3,5%23 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
03.2020172 → 224 tys. zł+52+30,2%54 m²41,4 mies.parterodsprzedaż